Περιγραφή

Στα Σύβοτα Θεσπρωτίας διατίθεται προς πώληση επιπλωμένη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 201 τ.μ. επί οικοπέδου 353 τ.μ. Βρίσκεται σε ένα καταπράσινο τοπίο με πλούσια βλάστηση και έχει θέα το λιμανάκι των Συβότων.

Αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα υπόγειο, ισόγειο, α΄ όροφο και σοφίτα.

Το υπόγειο με εμβαδόν 78,77 τ.μ. διαθέτει ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα αποτελούμενο από μια μεγάλη κουζίνα- τραπεζαρία, 1Υ/Δ με εντοιχιζόμενες ντουλάπες , μπάνιο με υψηλής ποιότητας υλικά ιταλικής κατασκευής  και υδρομασάζ . Στον ίδιο όροφο υπάρχει θωρακισμένη πόρτα ή οποία οδηγεί στο εξωτερικό της κατοικίας, καθώς και σε χώρο ο οποίος χρησιμοποιείται για την φιλοξενία τεχνικών συσκευών όπως αποσκληρυντής πόσιμου νερού, διακόπτης πίεσης ροής για διαχείριση και έλεγχο δεύτερης εφεδρικής γραμμής για πόσιμο νερού απευθείας από μια δεξαμενή 2.000 λίτρων. Ο χώρος διαθέτει επίσης δεύτερο πλυντήριο και νεροχύτη.

Το ισόγειο με επιφάνεια 70,45 τ.μ. αποτελείται από ένα μεγάλο ενιαίο χώρο σαλόνι – τραπεζαρία και κουζίνα, πλήρως επιπλωμένα και βεράντα με θέα τους καταπράσινους λόφους της περιοχής.

Ο ισόγειος χώρος με τον α΄ όροφο επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική πέτρινη σκάλα.

Ο α΄ όροφος, συνολικής επιφάνειας 51,91 τ.μ. αποτελείται από δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, μπάνιο και βεράντες  με τέντες και ξαπλώστρες  με θέα την θάλασσα και την καταπράσινη φύση που το περιβάλλει.

Το κλιμακοστάσιο της κατοικίας μας οδηγεί στο β΄ όροφο ( σοφίτα ) μέσω μιας «ανασυρόμενης αναδιπλούμενης» σκάλας. O χώρος χρησιμοποιείται για την αποθήκευση διαφόρων υλικών και για τη στέγαση του λέβητα ζεστού νερού του ηλιακού θερμικού πάνελ (160 λίτρα ζεστού νερού, με ηλεκτρική αντίσταση σε περίπτωση ανάγκης).

Στον εξωτερικό χώρο , υπάρχει δυνατότητα για εγκατάσταση εξωτερικού ντουζ με ζεστό νερό, ενώ έχει γίνει πρόβλεψη για υδρομασάζ ( Jacuzzi 2x2m. ή 2,5×2,5) και θέση στάθμευσης ( garage ) 4 αυτοκινήτων.

Για την εξωτερική διακόσμηση του κτηρίου έχει χρησιμοποιηθεί όμορφη φυσική πέτρα πάχους 30 εκατοστών  και έχουν φυτευτεί διάφορα είδη λουλουδιών , γκαζόν και ελαιόδεντρα.

Η κατοικία διαθέτει θωρακισμένες πόρτες, διπλά παράθυρα αλουμινίου με σίτες που παρέχουν υψηλή ηχομόνωση, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας , κλιματιστικά, δύο σόμπες pellet και ηλιακό θερμοσίφωνα.

Αποτελεί την ιδανική επιλογή αγοράς ακινήτου καθώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί για οικιστική ή επαγγελματική χρήση.

Απόσταση από το κέντρο: 1000 μ.

Απόσταση από την θάλασσα : 780 μ.

Έτος κατασκευής: 2011

Τιμή πώλησης: 500.000€