Περιγραφή

Σε ένα από τα ομορφότερα σημεία της Ηπειρώτικης Ριβιέρας στα Σύβοτα Θεσπρωτίας, διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 7.373 τ.μ.

Το ακίνητο είναι επικλινές και έχει μοναδική, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο γραφικό λιμανάκι των Συβότων, στο Ιόνιο Πέλαγος και στην Κέρκυρα, προσφέροντας ένα εξαιρετικό φυσικό τοπίο που συνδυάζει θάλασσα και πλούσια βλάστηση.

Βρίσκεται σε προνομιακή περιοχή με ανεπτυγμένη τουριστική δραστηριότητα, όπου λειτουργούν ξενοδοχειακές και τουριστικές μονάδες υψηλού επιπέδου. Διαθέτει πρόσοψη σε αγροτικό δρόμο, εξασφαλίζοντας εύκολη και άνετη πρόσβαση.

Το αγροτεμάχιο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, με δυνατότητα ανέγερσης κτιριακών εγκαταστάσεων συνολικής επιφάνειας 1.327 τ.μ., γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για την ανάπτυξη τουριστικής ή ξενοδοχειακής μονάδας.

Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς απέχει μόλις 460 μέτρα από το κέντρο των Συβότων και 840 μέτρα από τις φημισμένες παραλίες “Μπέλλα Βράκα” και “Γαλλικός Μώλος”.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση σε έναν από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Ηπείρου, με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και υψηλή προστιθέμενη αξία.

Απόσταση από το κέντρο: 460 μ.
Απόσταση από την θάλασσα: 840 μ.
Συνολική επιφάνεια αγροτεμαχίου: 7.373 τ.μ.
Σ.Δ.: 0,18
Τιμή πώλησης: 500.000€